国家金融监督管理总：商业地产贷款应当实行主办银行制，贷款人应当对商业地产贷款项目实施资金封闭管理

来自：admin 网站：杠杆证券公司推荐更新：2026-08-29 11:42:29 阅读：89

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国家金融监督管理总局发布关于印发《商业地产贷款管理办法（试行）》的通知。商业地产贷款应当实行主办银行制。每个项目应当确定一家主办银行，单独或与其他贷款人以银团贷款模式发放贷款。主办银行应当强化主体责任，牵头履行好尽职调查、项目审核、信息共享、资金管理、贷后管理等职责。

贷款人应当做好商业地产贷款业务的集中度风险管理，设定相应的风险限额，做好监测管控。

贷款人应当定期对商业地产贷款开展压力测试，并合理设置压力测试情形平台突破，考虑因素包括但不限于国内生产总值、市场利率、物业价格、租金水平、出租率等。

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